"DEJA LOUE !" Stop-vrai coup de coeur ! Strasbourg-cus-nord à Souffelweyersheim absolument au calme, cadre de verdure exceptionnel (champs, chevaux, vue sur Vosges) ds belle petite résidence standing « Opéra Construction » récente de 1998 au dernier étage avec ascenseur: magnifique F 2 refait à neuf en 2008 avec parquet stratifié neuf (état impeccable) d’env 53,17m² au sol (env 47m² hab) avec grand séjour lumineux accès superbe grande terrasse de 8,10m² ensoleillée idéalement orientée sud-ouest avec superbe vue imprenable, panoramique sur les Vosges et la verdure (absolument rare et exceptionnel et ceci à seulement 5 minutes de Strasbourg-centre). Une grande et belle chambre, une belle salle de bains avec baignoire et wc, une grande et belle cuisine non-équipée, chauffage individuel gaz, une cave. Très belle prestation. Proche Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim et proche accès autoroute. Loyer : 520 €/mois + charges : 80 €/mois. Frais d’agence : 520 €. Poss garage 60 € à rajouter au loyer ! A visiter rapidement avec votre agence ANINGER IMMOBILIER au 06 50 37 90 60 ou 03 88 19 90 60 !

"BEREITS VERMIETET !" Hübsche Whg + Sonnenterrasse ! In Souffelweyersheim in sehr schöner ruhiger und begrünter Lage steht diese kleine und gepflegte Wohneinheit von 1998. In die oberste Etage gelangen Sie bequem mit dem Lift. Die 2 Zimmer-Whg. wurden in 2008 renoviert und ist in einem tollen Zustand ! Ca. 53,17 qm Bodenfläche (= ca. 47 qm über 1,80 m). Vom großen Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die große und wunderbare Sonnen-Terrasse mit ca. 8,10 qm. Unverbaubarer Panoramablick auf die Vogesen. Bad mit Badewanne und WC. Große (nicht eingerichtete) Küche. Keller. Nur ca. 5 Minuten von Straßburg-Zentrum entfernt. Die monatliche Miete beträgt € 520,00 + € 80,00 Nebenkosten/Monat. Für weitere € 60,00 kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Ein tolles Preis-Leistungsverhältnis ! ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER GmbH Tel. 0033/3 88 19 90 60 oder Handy 0033/6 50 37 90 60 !

"DEJA LOUE!" Strasbourg-Orangerie, boulevard Jean Sébastien Bach dans belle petite résidence standing récente de 1993 avec ascenseur, cadre de verdure exceptionnel proche « Bon Pasteur » et Parc de l’Orangerie : superbe appartement 3P d’env 71m² refait à neuf en 2008 (état impeccable) avec beau séjour lumineux, 2 belles chambres, une cuisine équipée (sauf frigo), la salle de bains avec baignoire et sol en marbre, un wc séparé, l’entrée de l’appartement également avec sol en marbre, parquet neuf de 2008, peinture neuve de 2008, visiophone, une petite cave. Un garage double pour deux voitures inclus dans ce loyer. Disponible de suite. Le loyer : 900 € /mois + 100 € /mois de charges. Honoraires de location 864 €. Pour visiter avec votre agence SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES – ANINGER IMMOBILIEN GMBH & PARTNER, un seul n° : le 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60 !

"BEREITS VERMIETET!" Sie suchen ein neues Zuhause - wir haben es gefunden. Sehr schöne 3-Zi-Whg. ganz in der Nähe vom « Parc de l’Orangerie » ! Sehr schön im Grünen gelegen befindet sich das Mehrfamilienhaus, BJ 1993, mit Lift. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,73 qm - komplett renoviert in 2008. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine sehr schön eingerichtete Küche lädt Sie ein zum Kochen. Auch das Bad ist äußerst ansprechend. Separates Gäste-WC. Der Boden im Eingangsbereich ist aus Marmor. Ansonsten ist die Wohnung mit Parkett (neu - 2008) ausgestattet. Monatliche Miete € 900,- + € 100,- NK. € 864,- Honorar. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung. ANINGER IMMOBILIEN Tel. 0033/3 88 19 90 60 oder Handy 0033/6 50 37 90 60 !

Rare ! Strasbourg-Orangerie, très proche du Conseil de l’Europe et du Parc de l’Orangerie, petite rue au calme, dans une petite copropriété de 1971 : superbe grand appartement 4P d’env 150m² avec immense salon-salle à manger d’env 60m² avec belle cheminée en marbre, 2 grandes et belles chambres (poss 3 chambres grâce à la salle à manger), la salle de bains avec baignoire douche et fenêtre, 2wc, une cuisine non-équipée, chauffage collectif gaz, une cave et un garage. Le loyer : 1.575€/mois + 325€/mois d’avance sur charges, FA pour la location 2.000€ . Pour info : cet appartement vous est présenté soit à la location, soit à la vente. Si vous souhaitez l’acquérir, le prix de vente est de 720.000 €ai. Disponible de suite. Si vous souhaitez acquérir ce superbe appartement ou seulement le louer : appelez vite votre agence ANINGER IMMOBILIER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60 !

MÖCHTEN SIE KALTE WINTERTAGE VOR EINEM KAMIN VERBRINGEN? Verwirklichen Sie Ihre Träume. In unmittelbarer Nähe vom Europarat : grosse und schöne 4-Zi-Whg. Straßburg-Orangerie in ruhiger Lage befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus von 1971. Das Appartement ist sehr groß auf ca. 150 qm Wohnfläche. Das super schöne Wohnzimmer (mit Kamin aus Marmor) hat eine Wohnfläche von 60 qm ! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster. 2 Toiletten. Garage im Preis inbegriffen. Diese Wohnung können Sie entweder kaufen oder es besteht auch die Möglichkeit zu mieten: € 1.575,- pro Monat + € 325,- NK + Kaution. Weiter Infos: ANINGER IMMOBILIEN Tel. 0033/3 88 19 90 60 oder Handy 0033/6 50 37 90 60 !

Stop-excellente affaire ! Strasbourg-Entzheim proche aéroport international idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et proche de la gare désservant l’aéroport et faisant la liaison Strasbourg - Molsheim/Schirmeck : dans un superbe immeuble de bureaux (seulement 2 niveaux) récent de 1999 avec une belle architecture moderne avec ascenseur, climatisation réversible, verrières etc…Avec une belle surface de 464,62m² sur 2 niveaux avec des bureaux cloisonnés et la grande mezzanine, une luminosité maximum grâce à la lumière naturelle du ciel. Sont également disponibles les 14 parkings à l’extérieur. L’ensemble est vraiment dans un état impeccable et disponible immédiatement. Loyer mensuel 3.750 € HT + charges ! Egalement possibilité d’acquisition (470.000 €ai). Rapport qualité-prix vraiment imbattable pour ces beaux bureaux ensoleillés du matin au soir (superbe luminosité absolument rare et exceptionnel - ça fait vraiment envie d’aller au bureau -). Pour visiter ces bureaux coup de cœur appelez vite votre agence SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES - ANINGER IMMOBILIEN GMBH & PARTNER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60 !

Super, lichtdurchflutetes Büro am Flughafen ! Sehr moderner Büro-Komplex ! Nahe Straßburg-Entzheim nahe dem internationalen Flughafen, Autobahn, Bahnhof, ist dieses Gebäude in hervorragender Lage ! Der Büro-Komplex BJ 1999 ist über 2 Etagen verteilt. Wunderbare Architektur ! Aufzug vorhanden. Klimaanlage. Die Gesamtfläche beträgt ca. 464,62 qm auf 2 Ebenen. Alles ist sehr hell ! Das komplette Büro ist in einem fantastischen Zustand ! Im Preis inklusive sind die 14 Parkplätze im Aussenbereich ! Das Gebäude steht sofort zur Verfügung ! Die monatliche Miete beträgt € 3.750,00 zzgl. Nebenkosten. Wir beraten Sie gerne: ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER GmbH Tel. 0033/3 88 19 90 60 oder Handy 0033/6 50 37 90 60 !